Pourquoi les frais de notaire risquent d’augmenter ?
Acheter un bien immobilier en 2025 : plus cher qu’en 2024 ?
🏡 "On achète maintenant ou on attend ?" C’est LA question que beaucoup se posent en ce début d’année. Et la réponse n’est pas aussi simple qu’il y paraît…
Pourquoi les frais de notaire risquent d’augmenter ?
La loi de finances 2025 permet aux départements d’augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent appelés « frais de notaire ». Ils passent de 4,5 % à 5 % dans certaines zones.
➡ Exemple d’impact concret
- Vous achetez un bien à 250 000 € en 2024. Les DMTO sont de 11 250 €.
- En 2025, si votre département applique la hausse, les DMTO passent à 12 500 €.
Une hausse de 1 250 € pour un même bien. 😕
Faut-il précipiter son achat ?
✅ Vérifiez si votre département applique cette hausse.
✅ Si oui, acheter en 2024 peut être plus intéressant.
✅ Pensez aux dispositifs d’exonération pour les primo-accédants.
🏡 Vous avez un projet d’achat ? Un conseil adapté peut faire la différence entre une bonne et une mauvaise décision.